蚌埠土拍，建发12亿杀进城南，抢轮，2宗地揽金近16亿
蚌埠楼市要燃起!
一、蚌埠土拍大战刚落幕
卖地2宗揽金近16亿，建发、邦泰杀入蚌埠
蚌埠举办了一场极其沸腾的土拍!3宗地块吸引10余家开发商竞拍，现场厮杀十分激烈!一起看看现场视频!
土拍结果一览：
蚌挂()23号地
竞得房企：建发
成交单价：.22万元/亩
成交总价：12.01亿元
成交楼面价：.28元/平米
蚌挂()24号地
竞得房企：邦泰
成交单价：.51万元/亩
成交总价：3.95亿元
成交楼面价：.78元/平米
总结一下今天土拍亮点：
01
多次，土拍现场竞争激烈
跳价
主持人很会带动现场气氛与节奏，过程中多次出现涨声雷动与房企跳价等情况，整场土拍竞争节奏快且激烈。
02
8家房企大战轮，建发12亿进城南
首场开拍的23号地块，一共有8家房企竞拍。分别是建发、世茂、金地、华地、碧桂园、荣盛、融创、万兴。
其中建发与世茂争夺胶着，最终竞价轮，建发以12亿总价拿下23号地块!首进蚌埠，落地城南!
城南这么好的地段，建发是否会在蚌埠也打造一目标终极改善的高端项目——建发雍龙府呢?
03邦泰火速拿下24号地
24号地同样也十分抢手，一共6家房企参与竞拍，分别是碧桂园、和顺、禹洲、邦泰、中梁、新城。
关于此次出让的2宗地块详情，可以看前期文章《航拍直击!蚌埠7月土拍地块现状曝光!3宗亩商住地，下半年首场土拍大战即将来袭!》
二、地价攀高，蚌埠房价稳了~
城南万元盘将越来越多!
地价决定房价，从蚌埠今年的土拍市场来看，今年的房价稳了!
01今年每一场土拍都在点燃蚌埠楼市
年1-6月蚌埠商住用地成交总金额为30.亿元。蚌埠市区上半年共成功出让11宗土地共.亩。
其中9宗为商住地，合计.亩，成交总金额为万元;另外2宗为商务用地。
世茂拿地、碧桂园拿地、融创再进城南，每一场土拍都说明了开发商对于蚌埠市场的看好，同时燃起了蚌埠楼市与买房人的信心!
02地价决定未来蚌埠房价不会跌
开发商拿地，地价都是经过反复测算之后的，肯定都是合理的。此外，地价很大程度上决定了房企对于板块未来房价的预判，当然成交地价能否改变周边房价这一点还要看竞得房企以前的开发情况。
从今年蚌埠的土地价格来看，仍然是攀升态势，可想而知，未来的蚌埠房价也会有进一步的增长!
03城南万元/㎡房价格局定了
今年蚌埠土拍最热闹的还是城南板块，大牌房企接连进入，屡屡拍出高价地，这也是城南板块价值决定。而高地价也将进一步影响未来城南板块的房价，基本可以预判，未来城南板块万元盘还会越来越多。
三、安徽7月土市升温
各地不断刷出新地王!
7月整个安徽土市都是不断升温，热度不减，各地的土拍不断刷出新高，阜阳、六安、马鞍山土拍是一场比一场激烈。
1*山6家房企抢地1小时!
7月17日下午，*山中心城区JB06荷花池单元天马纺织地块(号)拍卖仪式在*山市公共资源交易中心举行。汇高(置地)、中梁、杭州大家、广宇、芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)、安徽港龙置业有限公司6月房企激烈角逐，经过1个多小时的竞价，最终由安徽港龙置业有限公司竞得。
天马纺织地块(商住用地)成交总价为.万元，成交单价万元/亩，成交楼面地价0元/㎡，溢价率82.95%。
2阜阳7月首场土拍揽金20亿!
7月16日，阜阳7月首场土拍大战打响!2宗地块成交，揽金约20亿!
其中，阜阳城南新区的巨无霸限价地可谓是看点十足，11家房企竞拍。(美的、中海、碧桂园、保利、旭辉、港龙、金地、绿城、龙湖、正荣、中梁)。
阜阳城南-12号地
竞得房企：中国港龙地产
成交单价：万元/亩
成交总价：18.79亿元
成交住宅楼面价：.59元/平米
溢价率：65.48%。
注意，最终角逐7家房企都报价至最高限价，在竞安置环节，中国港龙地产还有大面积安置房(㎡约33.75亩)要求，此外还有代建小学地块，这也变相提高了拿地成本与最终的商品房楼面价格。(很多网友说：如果这块地不限价，妥妥的新地王了!)
3六安一块地5家抢，土拍再炸出高价地!
7月16日六安城西亩地成功出让，此次六安土拍，依旧是一宗地块，引来5家房企的参与竞拍，分别有振兴、长安城、金大地、碧桂园、港龙房企开发商，土拍大战一触即发。
经过1个多小时的激战，振兴集团以7.01亿成功拿下六出-7号地块。
4马鞍山7月激战轮，楼面价破元/平!
7月16日，马鞍山第四块住宅用地，即：慈湖河路与花园路交叉口东南角(市城管局东侧)地块马土让-37号如期进行了拍卖
在15家房企的激烈争夺下，价格不停上涨半小时后楼面价破大关，经过轮的激烈竞争，最终被马鞍山伟星置业有限公司以3.44亿元夺得楼面价.42元/㎡!
本次参与拍卖的房企有15家，分别是：伟星置业、碧桂园地产、中梁地产、新城控股、中南置地、江苏民营投资控股有限公司、中丞地产、蓝光地产、安徽华安、港龙地产、安徽文德地产、华晟地产、宋都房产集团、旭辉集团、尚都置业。