NEWS
00年1月3日周三
本周合肥市以晴到多云天气为主
其中6日有小雨
本周最高气温10～1℃
最低气温-～4℃
合肥具体预报：
日：晴天到多云，-～10℃
3日：多云，1～11℃
4-5日：晴天到多云，0～1℃
6日：多云转阴天，部分有小雨，4～10℃
7日：多云，3～1℃
8日：晴天到多云，0～9℃
合肥事NEWS
合肥宣布！周五起降价！整整4天！记者从合肥市发改委获悉，01年元旦·春节“惠民菜篮子工程”活动即将启动。本周五起，城区4家企业家门店可以买到物美价廉的惠民菜。本次活动总计4天，计划分两个阶段开展：第一阶段为元旦期间，从00年1月5日至01年1月3日，计10天。第二阶段为春节期间，从01年1月8日至月10日，计14天。活动期间，合肥市城区4家企业家门店将按照“蔬菜类下浮15%以上、其他类品种下浮5%以上”等相关规定，每天推出0个规定品种“惠民菜”。活动期间，合肥市城区4家企业家门店还将以低于1元/g的价格每天推出不少于5个品种的蔬菜向市场供应。详情点击试点启动！事关合肥人的房产证！近日，记者从合肥市不动产登记中心获悉，该中心“交房即发证”试点项目在包河区高速时代首府交房现场举行，新建商品房“交房即发证”试点工作正式启动。“交房即发证”服务，是合肥市不动产登记领域的又一项便民举措。该模式有效打通了房地产企业交房后多部门办理不动产登记手续的堵点，同时也有效避免房地产企业擅自挪用办证费用，保障购房人合法权益，为群众办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了便利。
“交房即发证”到底是个啥？所谓“交房即发证”是指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。通过不动产登记“网上一窗办事平台”，开发企业发起登记申请、金融机构同步审核贷款信息、购房人填写个人信息并网上缴纳税、费、合肥市不动产登记中心颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取不动产权证书。市城建局负责人专题接听热线记者昨日从市长热线获悉，1月4日（星期四）9:00至10:00，合肥市城乡建设局负责同志携相关处室（单位）负责人,就“城乡建设”专题接听热线电话。届时欢迎市民来电咨询、投诉，提出意见和建议。冬季街头照明迎来智能“亮灯”天气渐冷，天黑得越来越早，近日一些市民1、时间和精力方面
我们都知道，开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。
而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择最适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。
所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。
2、房子售价优惠方面
平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能省下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。
必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？
所以，买新房找房产中介，能拿到更优惠的价格。
3、潜在购房风险方面
现在，有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。但是，最为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且，要是代理了有问题的房子，最后可是要负法律责任的。你想，一旦房子有任何问题，想去找开发商你得经过一层又一层关卡还不一定有用；若是中介结构，你知道他的门店在哪里，直接去找就行了，他们能不怕吗？所以，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。4、关于中介费方面
买新房，找房产中介没有中介费！
买新房，找房产中介没有中介费！
买新房，找房产中介没有中介费！重要的事情说三遍，通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金提成是由开发商支出。有一点需要声明，并不是大家所想的羊毛出在羊身上。中介机构帮助开发商售卖新房，实则是为开发商拓宽销售渠道、带来客源，不仅帮助开发商实现了快速销售，还能省去一大笔广告费用。5、中介机构代理还可以直接跟开发商谈更大折扣
当你自己去售楼部买房的时候，想跟开发商谈个价格，那是基本不可能的。你能享受到的折扣，那都是大家都有的，开发商早就设计好的。
中介机构就不一样，他们能给开发商带去较大的客户量，就有了谈折扣的资本。同时，有大批精准客户，也就相当于团队，就能享受到团购价格了。再者，在整个过程中，中介机构起到的就是润滑剂的作用，他们为了促成交易，一定是会尽全力帮助你申请到尽可能大的折扣。
买新房，找一个靠谱的中介，不仅能拿到更低的价格，还能帮你省去很多时间精力、更快找到满意的房子。
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