年6月份，受供应端放量影响，我市中心城区新房住宅成交量大幅攀升，共计成交套，环比年5月上升了.39%，同比年6月上升了30.85%。
由于6月*山中心城区没有高价住宅产品入市，住宅成交均价下跌至元/㎡左右。
一、成交：6月*山中心城区新房成交共计套
*山搜狐焦点首席代表汪锋告诉*山交广全媒体记者：“通过对中心城区主要在售楼盘统计：6月*山中心城区新房成交套，成交量环比年5月的套，上涨了.39%，同比年6月的套，上涨了30.85%。中心城区江南板块恒大林溪郡（休宁产证）6月住宅成交81套，未纳入本次统计。”
成交量环比、同比均上涨
2.从物业类型来看：住宅成交占比80%，公寓成交占比16%
成交套，占比80%；成交83套，占比16%；成交3套，占比1%；成交12套，占比2%；成交3套，占比1%。
3.从区域来看：成交量高新区最高，新潭片区次之
成交4套，占比0.8%；成交1套，占比0.2%；成交31套，占比6%；成交54套，占比11%；成交套，占比31%；成交套，占比51%。
二、开盘：6月*山中心城区4家楼盘4次开盘加推
6月，*山中心城区山海天地、玉屏齐云府、顺通惠仁心苑、联佳翰林府4家楼盘4次开盘加推，共推出套房源，全为住宅产品。
二手房方面：6月市场进入传统的调整周期，前期受疫情影响的需求集中释放后，市场的长期支撑力度仍显不足，加上雨季来临，市场上扬动力匮乏，成交量大幅回落。
土地方面：6月，*山中心城区3宗地块成交（均为工业、商服用地），7宗地块挂牌（5宗非遗用地，1宗工业、商服用地，1宗商住用地）。其中，挂牌的商住用地为荷花池单元天马纺织地块，占地面积.16㎡（70.17亩），起拍楼面地价.67元/㎡。
利率方面：目前，多家银行住宅首套房利率为5.88%，二套房利率为6.37%，住宅贷款*策宽松，额度充足，部分楼盘部分银行可做二成首付。对于商业用房（商铺）的额度不受限制，商业用房利率为5.45%左右，利率比住宅低。
三、6月*山中心城区营销活动：13家房企举办了27场营销活动
6月，中心城区多弗玖号公馆、翼天·学苑里、天盈财富广场、山海天地、中科智宸、天都南苑、锦绣春风里、东方雅苑、雨润星雨华府、桃花岛三期等13家房企举办了27场营销活动。
四、交房：6月*山中心城区2盘交房，1盘举办工地开放日
6月，中心城区新安兰亭和绿地滨江壹号2盘交房，新安兰亭交房的是洋房和联排，共套房；绿地滨江壹号交房的是二期御廷，共套房。
另外，6月，多弗玖号公馆举办了工地开放日活动。
五、6月*山中心城区3宗地块成交，7宗地块挂牌
6月5日，*山中心城区JB06荷花池单元天马纺织（号）商住地块挂牌，地块位置位于屯溪区屯光镇，北海路北侧，占地面积.16㎡（70.17亩），容积率1.5（商业建筑面积不超过总面积的10%），起始总价.万元，起始楼面地价.67元/㎡。
竞得者需在地块内配套一处面积不小于平(10m*10m)的开闭所，移交给供电公司，具体设计还需满足电力部门相关要求;地块需按不少于住宅总建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。
6月5日，*山中心城区3宗地块成功出让，1宗工业用地，由*山市中承永道餐饮管理有限公司竞得；1宗商服用地，由*山维龙置业开发有限公司竞得；1宗商服、工业用地，由安徽匠传食品科技有限公司竞得。
6月19日，*山中心城区5宗商服用地（非遗用地）和1宗商服、工业用地挂牌。
撰稿：*山交广全媒体记者江珊预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇